EVTL - Estudo de Viabilidade Técnico Legal

O Estudo de Viabilidade Técnico Legal é o documento que apresenta o diagnóstico detalhado do imóvel ou projeto, baseado no planejamento do interessado, fundamentado em parâmetros técnicos e legais, conforme as legislações vigentes.

Contemplando informações como:

Atividades permitidas para o imóvel em questão, conforme o zoneamento e largura das vias do local;
Potencial construtivo, índices urbanísticos, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, gabarito de altura, permeabilidade e quota ambiental;
Envoltória detalhada como: operações urbanas consorciadas, restrições de patrimônio histórico cultural, proteção ambiental, área contaminada e áreas de mananciais;

Estudo de Viabilidade Técnico Legal

Prevenção de compra ou aluguel de imóvel irregular;
Identificação de possíveis riscos de restrições urbanísticas que possam impactar no projeto e na atividade;
Segurança nas emissões das devidas licenças e alvarás para a atividade ou imóvel;
Viabilidade de possíveis reformas e construção com acréscimo de área;
Abstém-se de futuros transtornos perante aos órgãos públicos, evitando fiscalizações e/ou interdição do estabelecimento.

ETAPAS DE ELABORAÇÃO

1. Análise documental do imóvel e atividade

2. Histórico da Edificação

3. Estudo de restrições urbanística e legislações

4. Fluxograma de aprovações e licenciamentos

5. Diagnóstico de viabilidade técnica

CONSULTE UM IMÓVEL

Possui interesse em saber mais informações sobre o EVTL – Estudo de Viabilidade Técnico Legal?

Converse com um de nossos especialistas! Estamos realizando consultoria prévia gratuita.

F.A.Q. - DÚVIDAS FREQUENTES

Quando devo contratar um EVTL?

O EVTL é primordial:

Novos empreendimentos;
Obras novas ou reformas com acréscimo de área;
Regularização de Imóvel;
Aquisição de imóvel, e
Instalações de atividades comerciais.

Com EVTL consigo saber se o imóvel possui dividas ativas?

Sim, realizamos o levantamento de dívidas ativas vinculadas ao número do contribuinte (IPTU).

Qual importância do EVTL para a compra de um imóvel?

O EVTL o cliente consegue ter o panorama geral do imóvel e os prós e contras ao adquirir a propriedade, assim evitando surpresas após a compra.

Quais os riscos de alugar um imóvel para minha empresa sem o EVTL?

O principal risco é da atividade não ser permitida no local, conforme o zoneamento municipal.

Está com dúvidas? Vamos te ajudar!

ALGUNS DE NOSSOS CLIENTES

Buscamos alcançar grandes feitos, mas sabemos que isso só é possível juntos, por isso valorizamos e nos orgulhamos de nossos clientes.

Pois são resposta de nossa dedicação, determinação e comprometimento com a eficiência, satisfação e qualidade.

DEPOIMENTOS

Veja o que nossos clientes dizem sobre nós!

     Excelente  
     Com base em 34 avaliações 
    
 
 
   
 
 
        
   Antonio Alves 
 08/02/2024
 
 
  Profissionais competentes e pessoas maravilhosas
  
 
       
   Claudio Jose 
 07/02/2024
 
 
  Serviço de primeira muito profissionais, muito atenciosos
  
 
       
   Diego Tamarindo 
 07/02/2024
 
 
  Excelentes profissionais!!
  
 
       
   Camila Oliveira 
 06/02/2024
 
 
  Andressa e Felipe são profissionais maravilhosos, atenciosos e qualificados. Indico de olhos fechados os serviços da concepção arquitetura.
  
 
       
   Felipe Ferreira 
 15/12/2023
 
 
  Excelentes profissionais, extremamente qualificados e cuidadosos em cada detalhe, só tenho a indicar o trabalho da concepção.
  
 
       
   Giselle Zekhry 
 14/12/2023
 
 
  Fiz a regularização de area construída de um imóvel. Foi um processo de muitas etapas, a equipe foi sempre muito atenciosa em todo o processo. Hoje finalizamos!  Obrigada a todos da equipe da concepção arquitetura.
  
 
       
   DR AMANCIO CAMARGO FILHO 
 06/12/2023
 
 
  Profissionais muito bem preparados tecnicamente para regularização de imóvel. Serviço feito com excelencia!!!