Projetos · Obras

Execução, gerenciamento e acompanhamento técnico de obras

Planejamento, coordenação de etapas, acompanhamento técnico e controle de qualidade em obras novas, reformas e retrofit, conforme o escopo contratado.

Entenda

Como atuamos em obras

Uma obra bem conduzida depende de projeto, planejamento e acompanhamento técnico. Atuamos em diferentes modalidades — execução, gerenciamento ou fiscalização —, definidas na contratação, sempre com responsável técnico e escopo claro.

O planejamento organiza etapas, fornecedores e cronograma; o acompanhamento verifica a execução em relação ao projeto, às normas e ao contrato; o controle de qualidade registra inspeções e correções ao longo da obra.

Em resumo

Para quem: proprietários, condomínios, empresas e instituições

Tipos de obra: obra nova, reforma e retrofit

Modalidades: execução, gerenciamento ou fiscalização, conforme a proposta

Resultado: obra acompanhada tecnicamente, com registros e relatórios

Quando pode ser necessário

Quando contratar acompanhamento técnico

Para quem

Para quem é indicado

Públicos atendidos

Tipos de obra

Compare

Execução, gerenciamento ou fiscalização?

São modalidades diferentes de atuação em obra. A modalidade é definida na proposta.

Modalidade	O que significa	Contratação de fornecedores e equipe
Execução	Responsabilidade pela realização da obra conforme projeto, prazo e escopo acordados	Definida em contrato, por empreitada ou por administração
Gerenciamento	Planejamento, coordenação de fornecedores e controle de cronograma, custos e qualidade em nome do cliente	Em geral feita pelo cliente, com apoio do gerenciador
Fiscalização	Verificação técnica de que a obra executada por terceiros segue o projeto, as normas e o contrato	Feita pelo cliente, diretamente

Em todas as modalidades, a obra deve ter responsável técnico com ART ou RRT. As condições de execução — equipe, fornecimento de materiais e localidade atendida — são definidas caso a caso na proposta.

Etapas do atendimento

Como funciona o atendimento

Análise do projeto e do escopo

Revisão dos projetos, licenças e premissas da obra.

Planejamento

Cronograma, sequência de etapas e plano de contratações.

Mobilização

Início dos serviços, conforme a modalidade contratada.

Acompanhamento e qualidade

Visitas técnicas, inspeções e registro de correções.

Medições e relatórios

Acompanhamento de avanço, prazos e custos.

Entrega

Vistoria final e documentação da obra.

As etapas e os prazos de análise dos órgãos públicos variam conforme o caso. A decisão sobre licenças, alvarás e certificados é sempre do órgão competente.

Documentação

Documentos normalmente analisados

A lista abaixo é uma referência. Os documentos efetivamente necessários dependem do imóvel, do município e do procedimento aplicável.

Entregáveis

O que é entregue

Os entregáveis são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.

Nossa história

Resultados que consolidam nosso trabalho

anos de mercado imobiliário

+160.000

m² regularizados

+319

clientes atendidos

+212

municípios atendidos

Clientes

Empresas que confiam na Concepção

depoimentos

O que dizem os clientes da Concepção

Avaliações publicadas por clientes no perfil da Concepção no Google.

    
 
 
       Publicado em Google  
   
   Miguel Espada 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Muito bom o atendimento, mesmo durante o curso do processo sempre me atualizando sobre o andamento.
Estão de parabens!!!
  
 
      Publicado em Google  
   
   Marcia de Ferran 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Maravilhoso o trabalho deste casal de arquitetos! Meu apartamento ficou maravilhoso!!
  
 
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   Mayara Gader 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Recomendo fortemente os serviços da Concepção Arquitetura. A Andressa, o Felipe e toda a equipe são extremamente profissionais, atenciosos e comprometidos com cada etapa do projeto.
Graças à parceria deles, conseguimos regularizar o usucapião do imóvel com eficiência, dedicação e um alto nível de profissionalismo.
Sem dúvida, todos os projetos que pretendo realizar daqui pra frente terão a assinatura deles. 🙏🏻
  
 
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   Carlos eduardo Michelucci 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Ótimo atendimento tirou todas as dúvidas prestativo atenção e projeto  aprovado, muito obrigado que Deus abençoe
  
 
      Publicado em Google  
   
   Ubiratam Ferreira Andrade 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. O serviço prestado na elaboração do projeto de reforma foi impecável! Destaco o alto nível de profissionalismo no atendimento às demandas, aliado à agilidade e eficiência no cumprimento dos prazos.
  
 
      Publicado em Google  
   
   Marcia Bueno 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Profissionais qualificados e muito rápidos. Atendimento e resolução assertiva. Muito satisfeita com o servi-lo
  
 
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   Marcia Oliveira 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Necessitei de uma regularização de terreno junto a um Cartório  de Imóveis de SP, a imobiliária me indicou a Andressa. Como moro fora de SP e o prazo era curto, fizemos todos os contatos por telefone e mensagens no WhatsApp. A atenção e eficiência da Andressa foi admirável.
Pelas avaliações aqui postadas, noto que não só ela, mas toda a equipe, é formada  por profissionais competentes e atenciosos.
Com certeza, têm a minha indicação.

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre execução, gerenciamento e fiscalização?

Na execução, a obra é realizada sob nossa responsabilidade, conforme o contrato. No gerenciamento, coordenamos fornecedores e controlamos prazos, custos e qualidade em nome do cliente. Na fiscalização, verificamos se a obra executada por terceiros segue o projeto e o contrato.

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