Projetos · Arquitetura

Projeto executivo de arquitetura para obra nova, reforma e retrofit

Projetos executivos com plantas, cortes, fachadas, detalhamentos construtivos, especificações, paginações e quadros, compatibilizados com as demais disciplinas, para obra nova, reforma e retrofit.

Entenda

O que é o projeto executivo

O projeto executivo é o conjunto de desenhos e documentos que orienta a execução da obra. Ele detalha o que foi definido nas etapas anteriores e permite orçar, contratar e construir com menos improvisos.

Não deve ser confundido com o projeto para aprovação, que apresenta as informações exigidas pela prefeitura para verificar o atendimento à legislação. Os dois podem ser contratados em conjunto, mas têm finalidades diferentes.

Em resumo

Para quem: proprietários, empresas, incorporadores e condomínios

Tipos de obra: obra nova, reforma e retrofit

Disciplinas: arquitetura compatibilizada com estrutura e instalações, conforme o escopo

Resultado: pranchas, especificações e quadros para orçar e executar

Quando pode ser necessário

Quando o projeto executivo faz diferença

Para quem

Para quem é indicado

Públicos atendidos

Tipos de obra

Compare

Projeto para aprovação ou projeto executivo?

São peças com finalidades diferentes, que podem ser contratadas em conjunto.

Aspecto	Projeto para aprovação	Projeto executivo
Finalidade	Demonstrar o atendimento à legislação para obter alvarás	Orientar a execução da obra
Nível de detalhe	Informações exigidas pelo órgão	Detalhes construtivos, especificações e quantitativos
Destinatário	Prefeitura e demais órgãos	Construtora, fornecedores e equipe de obra
Momento	Antes do licenciamento	Antes da contratação da obra e durante a execução

Conteúdo

O que o projeto executivo pode conter

O conteúdo é definido conforme o tipo de obra e o escopo contratado.

Plantas, cortes e fachadas

Representação completa da edificação, com cotas, níveis e indicações para a obra.

Detalhamentos construtivos

Escadas, esquadrias, sanitários, cozinhas, coberturas e outros pontos que exigem precisão.

Especificações

Materiais, acabamentos e critérios de execução descritos de forma objetiva.

Paginações

Pisos, revestimentos e forros paginados para reduzir perdas e retrabalho.

Quadros

Quadros de esquadrias, áreas e acabamentos, que apoiam orçamento e compras.

Compatibilização

Verificação de interferências com estrutura e instalações antes da obra.

Etapas do atendimento

Como funciona o atendimento

Levantamento e programa

Levantamento do imóvel e definição das necessidades.

Estudo preliminar

Primeiras soluções de implantação, volumetria e layout.

Anteprojeto

Solução consolidada, com materiais e sistemas definidos.

Projeto legal

Projeto para aprovação na prefeitura, quando contratado.

Executivo e compatibilização

Detalhamento e compatibilização com as demais disciplinas.

Entrega e esclarecimentos

Entrega das pranchas e esclarecimento de dúvidas da obra, conforme o escopo.

As etapas e os prazos de análise dos órgãos públicos variam conforme o caso. A decisão sobre licenças, alvarás e certificados é sempre do órgão competente.

Documentação

Documentos normalmente analisados

A lista abaixo é uma referência. Os documentos efetivamente necessários dependem do imóvel, do município e do procedimento aplicável.

Entregáveis

O que é entregue

Os entregáveis são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.

Nossa história

Resultados que consolidam nosso trabalho

anos de mercado imobiliário

+160.000

m² regularizados

+319

clientes atendidos

+212

municípios atendidos

Clientes

Empresas que confiam na Concepção

depoimentos

O que dizem os clientes da Concepção

Avaliações publicadas por clientes no perfil da Concepção no Google.

    
 
 
       Publicado em Google  
   
   Miguel Espada 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Muito bom o atendimento, mesmo durante o curso do processo sempre me atualizando sobre o andamento.
Estão de parabens!!!
  
 
      Publicado em Google  
   
   Marcia de Ferran 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Maravilhoso o trabalho deste casal de arquitetos! Meu apartamento ficou maravilhoso!!
  
 
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   Mayara Gader 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Recomendo fortemente os serviços da Concepção Arquitetura. A Andressa, o Felipe e toda a equipe são extremamente profissionais, atenciosos e comprometidos com cada etapa do projeto.
Graças à parceria deles, conseguimos regularizar o usucapião do imóvel com eficiência, dedicação e um alto nível de profissionalismo.
Sem dúvida, todos os projetos que pretendo realizar daqui pra frente terão a assinatura deles. 🙏🏻
  
 
      Publicado em Google  
   
   Carlos eduardo Michelucci 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Ótimo atendimento tirou todas as dúvidas prestativo atenção e projeto  aprovado, muito obrigado que Deus abençoe
  
 
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   Ubiratam Ferreira Andrade 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. O serviço prestado na elaboração do projeto de reforma foi impecável! Destaco o alto nível de profissionalismo no atendimento às demandas, aliado à agilidade e eficiência no cumprimento dos prazos.
  
 
      Publicado em Google  
   
   Marcia Bueno 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Profissionais qualificados e muito rápidos. Atendimento e resolução assertiva. Muito satisfeita com o servi-lo
  
 
      Publicado em Google  
   
   Marcia Oliveira 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Necessitei de uma regularização de terreno junto a um Cartório  de Imóveis de SP, a imobiliária me indicou a Andressa. Como moro fora de SP e o prazo era curto, fizemos todos os contatos por telefone e mensagens no WhatsApp. A atenção e eficiência da Andressa foi admirável.
Pelas avaliações aqui postadas, noto que não só ela, mas toda a equipe, é formada  por profissionais competentes e atenciosos.
Com certeza, têm a minha indicação.