Serviços · Laudos e perícias

Laudos técnicos, vistorias de imóveis e assistência em perícias

Laudos de vistoria e de constatação, registro das condições aparentes e de manifestações patológicas, laudos técnicos para subsidiar processos judiciais e assistência técnica em perícias, conforme contratação e habilitação profissional.

Entenda

Para que serve um laudo técnico

Um laudo técnico registra, de forma documentada e fundamentada, as condições de um imóvel em determinado momento: estado de conservação, anomalias aparentes, causas prováveis e recomendações. Ele apoia decisões de manutenção, compra, locação e entrega de obra e pode subsidiar discussões administrativas e judiciais.

As conclusões dependem de vistoria e de análise técnica de cada caso. Não antecipamos resultados antes da avaliação.

Em resumo

Para quem: proprietários, locatários, condomínios, empresas e advogados

Base técnica: vistoria, registro fotográfico e análise, com referência às normas técnicas aplicáveis

Responsabilidade: documento assinado por profissional habilitado, com ART ou RRT

Resultado: laudo técnico com registro, análise e recomendações

Quando pode ser necessário

Situações em que um laudo ajuda

Para quem

Para quem é indicado

Públicos atendidos

Tipos de imóveis

Tipos de trabalho

Laudos e serviços técnicos disponíveis

Laudo de vistoria de imóvel

Registro das condições do imóvel na entrega de obra, na locação, antes de reformas ou para planejar a manutenção.

Laudo de constatação

Documenta uma situação existente em data determinada, como danos, infiltrações ou interferências de obras vizinhas.

Registro de manifestações patológicas

Identificação e registro de fissuras, umidade, descolamentos, corrosão e outras anomalias aparentes, com recomendações.

Laudo para processos judiciais

Documento técnico para subsidiar ações e negociações, elaborado a partir de vistoria e análise.

Assistência técnica em perícias

Acompanhamento técnico da parte em perícias judiciais, com análise do laudo pericial e pareceres.

Vistoria de fachada com drone

Inspeção visual de fachadas com aeronave remotamente pilotada, sem andaimes, com laudo técnico.

Ver vistoria com drone

Compare

Assistente técnico ou perito do juízo?

São papéis diferentes no processo judicial.

Aspecto	Assistente técnico	Perito do juízo
Quem indica	A parte interessada, que o contrata	O juiz, que o nomeia
Papel	Auxiliar a parte, acompanhar a perícia e apresentar parecer técnico	Auxiliar o juízo, realizando a perícia e elaborando o laudo pericial
Relação com as partes	É de confiança da parte e não está sujeito a impedimento ou suspeição	Deve atuar com imparcialidade e está sujeito a impedimento e suspeição
Base legal	Código de Processo Civil, arts. 465 e 466	Código de Processo Civil, arts. 156 a 158 e 465 a 477

A atuação como assistente técnico ocorre por contratação da parte. A atuação como perito depende de nomeação pelo juízo. Não prometemos resultados judiciais nem antecipamos conclusões técnicas antes da avaliação.

Etapas do atendimento

Como funciona o atendimento

Objetivo do laudo

Definição da finalidade e do escopo da análise.

Análise de documentos

Leitura de projetos, contratos, registros anteriores e, em perícias, das peças do processo.

Vistoria

Inspeção com registro fotográfico e, quando previsto, uso de equipamentos ou drone.

Análise técnica

Avaliação das condições observadas e das causas prováveis.

Elaboração do laudo

Redação do documento com registro, análise e recomendações.

Apresentação

Entrega e esclarecimentos sobre o conteúdo do laudo.

As conclusões do laudo dependem da vistoria e da análise de cada caso. A decisão em processos judiciais cabe ao juízo.

Documentação

Documentos normalmente analisados

A lista abaixo é uma referência. Os documentos efetivamente necessários dependem do imóvel, do município e do procedimento aplicável.

Entregáveis

O que é entregue

Os entregáveis são definidos na proposta, conforme o escopo contratado.

Nossa história

Resultados que consolidam nosso trabalho

anos de mercado imobiliário

+160.000

m² regularizados

+319

clientes atendidos

+212

municípios atendidos

Clientes

Empresas que confiam na Concepção

depoimentos

O que dizem os clientes da Concepção

Avaliações publicadas por clientes no perfil da Concepção no Google.

    
 
 
       Publicado em Google  
   
   Miguel Espada 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Muito bom o atendimento, mesmo durante o curso do processo sempre me atualizando sobre o andamento.
Estão de parabens!!!
  
 
      Publicado em Google  
   
   Marcia de Ferran 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Maravilhoso o trabalho deste casal de arquitetos! Meu apartamento ficou maravilhoso!!
  
 
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   Mayara Gader 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Recomendo fortemente os serviços da Concepção Arquitetura. A Andressa, o Felipe e toda a equipe são extremamente profissionais, atenciosos e comprometidos com cada etapa do projeto.
Graças à parceria deles, conseguimos regularizar o usucapião do imóvel com eficiência, dedicação e um alto nível de profissionalismo.
Sem dúvida, todos os projetos que pretendo realizar daqui pra frente terão a assinatura deles. 🙏🏻
  
 
      Publicado em Google  
   
   Carlos eduardo Michelucci 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Ótimo atendimento tirou todas as dúvidas prestativo atenção e projeto  aprovado, muito obrigado que Deus abençoe
  
 
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   Ubiratam Ferreira Andrade 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. O serviço prestado na elaboração do projeto de reforma foi impecável! Destaco o alto nível de profissionalismo no atendimento às demandas, aliado à agilidade e eficiência no cumprimento dos prazos.
  
 
      Publicado em Google  
   
   Marcia Bueno 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Profissionais qualificados e muito rápidos. Atendimento e resolução assertiva. Muito satisfeita com o servi-lo
  
 
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   Marcia Oliveira 
 
 
 
 Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Necessitei de uma regularização de terreno junto a um Cartório  de Imóveis de SP, a imobiliária me indicou a Andressa. Como moro fora de SP e o prazo era curto, fizemos todos os contatos por telefone e mensagens no WhatsApp. A atenção e eficiência da Andressa foi admirável.
Pelas avaliações aqui postadas, noto que não só ela, mas toda a equipe, é formada  por profissionais competentes e atenciosos.
Com certeza, têm a minha indicação.